Αύξηση περίπου 85% έχουν καταγράψει οι ζητούμενες τιμές κατοικιών στην Ελλάδα από το 2016, σύμφωνα με ανάλυση του Διεθνούς Νομισματικού Ταμείου (ΔΝΤ), η οποία βασίστηκε και σε δεδομένα της πλατφόρμας Spitogatos. Η έκθεση εξετάζει τις βασικές τάσεις και τα χαρακτηριστικά της ελληνικής στεγαστικής αγοράς, από τις περιφερειακές διαφορές στις τιμές έως τη σχέση προσφοράς και ζήτησης.

Ειδικότερα όπως αναφέρεται σε ανακοίνωση του Spitogatos, η ιστοσελίδας αγγελιών ακινήτων στην Ελλάδα, συνεργάστηκε με το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο (ΔΝΤ) στο πλαίσιο της έκθεσης "Inside Greece's Housing Affordability Paradoxes".

Τα δεδομένα της πλατφόρμας του Spitogatos συνέβαλαν στην ανάλυση του ΔΝΤ και αξιοποιήθηκαν από τους οικονομολόγους με στόχο την ανάλυση των δομικών ανισορροπιών της ελληνικής στεγαστικής αγοράς καλύπτοντας από τις περιφερειακές αποκλίσεις τιμών έως τις αναντιστοιχίες μεταξύ προσφοράς και ζήτησης.

Η έκθεση αναδεικνύει ότι η Ελλάδα δεν αντιμετωπίζει απλώς έλλειψη κατοικιών, αλλά ένα σύνθετο πρόβλημα κατανομής που απαιτεί τεκμηριωμένες, δεδομενο-κεντρικές αποφάσεις χάραξης πολιτικής.

Στο πλαίσιο της έκθεσης "Inside Greece's Housing Affordability Paradoxes", το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο (ΔΝΤ) αξιοποίησε δεδομένα της πλατφόρμας του Spitogatos για να αναλύσει τις βασικές προκλήσεις που αντιμετωπίζει σήμερα η ελληνική στεγαστική αγορά. Η ανάλυση εστιάζει στις περιφερειακές αποκλίσεις των τιμών κατοικίας, στις αναντιστοιχίες μεταξύ προσφοράς και ζήτησης, καθώς και στις επιπτώσεις των βραχυχρόνιων μισθώσεων στη στεγαστική προσιτότητα.

Σε πολιτική συμφωνία για τον νέο κανονισμό επιστροφών μεταναστών που δεν διαθέτουν δικαίωμα νόμιμης παραμονής στην ΕΕ κατέληξαν αργά χθες το βράδυ το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο και το Συμβούλιο της ΕΕ, ανοίγοντας τον δρόμο και για τη δημιουργία κόμβων επιστροφής σε χώρες εκτός της ΕΕ.

Ο Επίτροπος Μετανάστευσης, Μάγκνους Μπρούνερ, χαιρέτισε την επίτευξη της συμφωνίας, δηλώνοντας μέσω του "Χ", ότι "οι νέοι κανόνες επιστροφής σηματοδοτούν ένα σημαντικό βήμα στη μεταρρύθμιση του ευρωπαϊκού συστήματος διαχείρισης της μετανάστευσης, διότι με αυτούς τους κανόνες, έχουμε πλέον μεγαλύτερο έλεγχο ως προς το ποιος μπορεί να έρθει στην ΕΕ, ποιος μπορεί να παραμείνει και ποιος πρέπει να φύγει".

Η μεταρρύθμιση των κανόνων επιστροφής αποτελεί ένα από τα βασικά στοιχεία του νέου Συμφώνου της ΕΕ για τη Μετανάστευση και το Άσυλο, το οποίο υιοθετήθηκε το 2024.

Παρόλο που το ποσοστό επιστροφής αυξήθηκε στο 28% το 2025 --το υψηλότερο ποσοστό επιστροφής τα τελευταία 10 χρόνια--, ο αριθμός των πραγματικών επιστροφών εξακολουθεί να είναι πολύ χαμηλός.

Σύμφωνα με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, o νέος κανονισμός θα δώσει στα κράτη μέλη τα απαραίτητα εργαλεία για πιο αποτελεσματικές επιστροφές, με ταχύτερες, απλούστερες και πιο αποτελεσματικές διαδικασίες και με πλήρη σεβασμό των θεμελιωδών δικαιωμάτων. H Επιτροπή τονίζει ότι μαζί με τα κράτη μέλη, συνεχίζει να συνεργάζεται με τρίτες χώρες για την αύξηση επιστροφών, μέσω κινήτρων, όπως μέσα επανεισδοχής, χρηματοδοτικά εργαλεία, θεωρήσεις και εμπορική πολιτική στο πλαίσιο της μεταναστευτικής διπλωματίας της ΕΕ προς τρίτες χώρες.