Οι κατασκευαστικές δαπάνες στις ΗΠΑ αυξήθηκαν απροσδόκητα τον Αύγουστο, καθώς ενισχύθηκαν οι επενδύσεις σε μη οικιστικές κατασκευές, όπως κτίρια γραφείων και μονάδες παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας. Ωστόσο, η γενικότερη τάση παρέμεινε αδύναμη, καθώς τα υψηλότερα στεγαστικά επιτόκια εξακολουθούν να επιβαρύνουν την οικοδομική δραστηριότητα.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε το Γραφείο Απογραφής του αμερικανικού υπουργείου Εμπορίου, οι κατασκευαστικές δαπάνες αυξήθηκαν κατά 0,9%, μετά την αναθεωρημένη προς τα πάνω οριακή υποχώρηση 0,1% τον Ιούλιο.
Οι οικονομολόγοι που συμμετείχαν σε δημοσκόπηση του Reuters ανέμεναν ότι οι κατασκευαστικές δαπάνες θα παρέμεναν αμετάβλητες τον Αύγουστο, μετά την αρχική εκτίμηση για πτώση 0,5% τον Ιούλιο.
Ωστόσο, σε ετήσια βάση, οι κατασκευαστικές δαπάνες υποχώρησαν κατά 1,7% τον Αύγουστο, όπως αναφέρει το Reuters.
Οι δαπάνες για ιδιωτικά κατασκευαστικά έργα αυξήθηκαν κατά 1,1% τον Αύγουστο, μετά τη μείωση κατά 0,2% τον Ιούλιο. Οι επενδύσεις σε ιδιωτικές μη οικιστικές κατασκευές ενισχύθηκαν κατά 1,0%, ενώ οι δαπάνες για μονάδες παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας αυξήθηκαν κατά 0,9%.
Ιδιαίτερα έντονη ήταν η άνοδος στις δαπάνες για έργα γραφείων, οι οποίες εκτινάχθηκαν κατά 4,6%.
Πιέσεις από τα στεγαστικά επιτόκια
Οι επενδύσεις σε οικιστικά έργα αυξήθηκαν κατά 1,1% τον Αύγουστο, εξέλιξη που πιθανότατα αντανακλά σε μεγάλο βαθμό δαπάνες για ανακαινίσεις.
Οι δαπάνες για μονοκατοικίες αυξήθηκαν κατά 0,2% σε μηνιαία βάση, αλλά μειώθηκαν κατά 3,5% σε σύγκριση με τον Αύγουστο του προηγούμενου έτους.
Το μέσο επιτόκιο για στεγαστικό δάνειο 30ετούς σταθερού επιτοκίου έχει αυξηθεί κατά περισσότερες από 100 μονάδες βάσης από την έναρξη του πολέμου ΗΠΑ-Ισραήλ με το Ιράν στα τέλη Φεβρουαρίου, επιβαρύνοντας τη ζήτηση και αφήνοντας στην αγορά σημαντικό απόθεμα απούλητων νεόδμητων κατοικιών.
Σύμφωνα με στοιχεία της Freddie Mac, το μέσο επιτόκιο διαμορφώθηκε την περασμένη εβδομάδα στο 7,03%, στο υψηλότερο επίπεδο από τον Ιανουάριο του 2025.
Οι δαπάνες για πολυκατοικίες και άλλες κατασκευές πολλαπλών κατοικιών, οι οποίες αντιπροσωπεύουν μικρότερο μέρος της αγοράς κατοικίας, αυξήθηκαν κατά 0,2% τον Αύγουστο.
Οριακή άνοδος στις δημόσιες κατασκευές
Οι επενδύσεις σε δημόσια κατασκευαστικά έργα αυξήθηκαν κατά 0,2%, μετά την οριακή άνοδο 0,1% τον Ιούλιο.
Οι κατασκευαστικές δαπάνες των πολιτειακών και τοπικών κυβερνήσεων αυξήθηκαν κατά 0,3%, ενώ οι δαπάνες για έργα της ομοσπονδιακής κυβέρνησης μειώθηκαν κατά 0,7%.
