Ο Ισπανός δισεκατομμυριούχος Amancio Ortega και η επενδυτική του εταιρεία Pontegadea Inversiones βρίσκονται σε συνομιλίες για την αγορά ενός συγκροτήματος γραφείων στο κέντρο του Παρισιού έναντι περίπου 850 εκατ. ευρώ (985 εκατ. δολάρια), σε μια συμφωνία που θα αποτελέσει τη μεγαλύτερη αγοραπωλησία γραφειακού ακινήτου στην Ευρώπη από το 2022.
Η οικογενειακή επενδυτική εταιρεία έχει εξασφαλίσει περίοδο αποκλειστικών διαπραγματεύσεων για την ολοκλήρωση της εξαγοράς του συγκροτήματος Capital 8, σύμφωνα με το Bloomberg, που επικαλείται πηγές με γνώση των συζητήσεων. Οι διαπραγματεύσεις συνεχίζονται και δεν υπάρχει βεβαιότητα ότι θα καταλήξουν σε συμφωνία, ανέφερε μία από τις πηγές.
Εάν ολοκληρωθεί, η συμφωνία θα είναι η μεγαλύτερη πώληση γραφειακού ακινήτου από τότε που τα επιτόκια εκτοξεύθηκαν το 2022 και θα αποτελέσει ένδειξη εμπιστοσύνης σε μια περίοδο όπου η αγορά ακινήτων δέχεται εκ νέου πιέσεις από το αυξημένο κόστος δανεισμού.
Η εξέλιξη αυτή θα ενισχύσει την αγορά μετά την κατάρρευση της συμφωνίας για την πώληση του πύργου Openturm στη Φρανκφούρτη, μια συναλλαγή αντίστοιχου μεγέθους.
Αν και οι συναλλαγές στον τομέα των εμπορικών ακινήτων είχαν αρχίσει να ανακάμπτουν πριν από το ξέσπασμα του πολέμου στη Μέση Ανατολή, οι συμφωνίες για μεγάλα ακίνητα παρέμεναν περιορισμένες. Επενδυτές υψηλής καθαρής θέσης εμφανίζονταν πρόθυμοι να αγνοήσουν τη βραχυπρόθεσμη αβεβαιότητα και να αποκτήσουν μικρά έως μεσαία κτίρια χωρίς δανεισμό, ωστόσο οι μεγαλύτεροι θεσμικοί επενδυτές παραμένουν κυρίως επιφυλακτικοί.
Ο Ortega, ο οποίος σύμφωνα με τον δείκτη δισεκατομμυριούχων του Bloomberg είναι ο 16ος πλουσιότερος άνθρωπος στον κόσμο, συγκαταλέγεται μεταξύ των λίγων ιδιωτών επενδυτών που διαθέτουν τόσο τη δυνατότητα όσο και τη διάθεση να συνεχίσουν να επενδύουν μεγάλα ποσά σε εμβληματικά ακίνητα.